Поделись:





РАЗДЕЛЫ
Авиация и космонавтика (292)
Административное право (113)
Английский язык (62064)
Арбитражный процесс (22)
Архитектура (98)
Астрология (15)
Астрономия (4788)
Банкосвкое дело (4987)
Без категории (14560)
Безопасность жизнедеятельности (2585)
Биографии (3219)
Биология (4036)
Биология и химия (1421)
Биржевое дело (61)
Ботаника и сельское хозяйство (2694)
Бухгалтерский учет и аудит (7694)
Валютные отношения (47)
Ветеринария (45)
Военная кафедра (732)
География (4779)
Геодезия (27)
Геология (1186)
Геополитика (42)
Государство и право (19449)
Гражданское право и процесс (434)
Делопроизводство (17)
Деньги и кредит (96)
ЕГЭ (32)
Естествознание (92)
Журналистика (899)
ЗНО (47)
Зоология (34)
Издательское дело и полиграфия (475)
Инвистиции (91)
Информатика (3452)
Информатика, программирование (5960)
Исторические личности (2109)
История (20812)
История техники (765)
Кибернетика (60)
Коммуникации и связь (3050)
Компьютерные науки (60)
Косметология (17)
Краеведение и этнография (580)
Краткое содержание произведений (1000)
Криминалистика (102)
Криминология (46)
Кулинария (1147)
Культура и искусство (8212)
Культурология (501)
Литература (зарубежная) (2035)
Литература и русский язык (11459)
Логика и логстика (545)
Маркетинг (7739)
Медицина и здоровье (9936)
Международное право (79)
Международные отношения (2189)
Менеджмент (11960)
Металлургия (82)
Москвоведение (764)
Музыка (1307)
Налоги и налогооблажение (199)
Наука и техника (1139)
Начертательная геометрия (9)
Окультизм и уфология (8)
Педагогика (7566)
Политология (3650)
Право, юриспруденция (3708)
Предпринимательство (406)
Промышленность и производство (6865)
Психология (8363)
Психология и педагогика (4048)
Радиоэлектронника (364)
Реклама (948)
Религия и мифология (2829)
Риторика (23)
Сексология (748)
Социология (4709)
Статистика (80)
Страхование (105)
Строительство (1984)
Таможенная система (655)
Теория государства и права (219)
Теория организации (35)
Технология (492)
Транспорт (2552)
Туризм (80)
Уголовное право и процесс (369)
Управление (105)
Физика (3298)
Физкультура и спорт (4360)
Философия (6846)
Финансовые науки (4389)
Финансы (5237)
Химия (2195)
Цифровые устройства (22)
Экология (4322)
Экономика (19673)
Экономико-математическое моделирование (644)
Экономическая география (113)
Экономическая теория (2472)
Этика (887)
Юриспруденция (268)
Языковедение (135)
Языкознание и филология (1140)
Счетчики


Открытие гостиницы Магия
Раздел: Физкультура и спорт

Открытие гостиницы


В настоящее время отмечается значительное увеличение спроса на гостиничные услуги. Это связано, прежде всего, с развитием туристической отрасли в
Крыму
. В первую очередь пользуются спросом небольшие частные гостиницы, расположенные в экологически чистых районах вдали от городской суеты.





В своем проекте я предлагаю вашему вниманию небольшую, уютную гостиницу «Магия».

Наша
4х этажная
гостиница расположена
в в
300 метрах
от городского пляжа
.

В ней располагаются 24 номера от 2х
-
4х местных.


Тип номера

Количество

Цена лето

Цена зима


2-местн

4-местн

-

-

Полу люкс

16

0

250грн

150грн

Люкс

0

8

400грн

300грн


Так же на территории гостиницы

находится
:



бар,


столовая,


бильярдная,


сауна,


бытовая комната
(стирка, глажка)
,


барбекю под

навесом во дворе
,


спортивные тренажеры
,

–телефон.

Детям:



детские машинки,


детская песочница.


Описание номера


В нашей гостинице расположено 24 номера
из них 8 люксов. В
каждом номере: туалет, ванная, умывальник, холодильник, ТВ,
Кондиционер,
), сейф, полотенце (4 вида), набор для ванной, халат, тапочки, гладильная доска, утюг, фен, мини-бар выделенная линия Internet, кровать с ортопедическом матрацем
, тумбочка, имеется так же гардеробная комната
,
балкон с видом на море.


Поскольку наша гостиница
будет
работ
ать
не только в летний период, а на протяжении всего года, то следует заметить
,
что имеется автономное отопление и горячая вода.

На основании вышеперечисленного можно выделить следующие основные конкурентные преимущества данного досугового центра:

объединение всех услуг в единый комплекс,

удобное месторасположение гостиницы,

наличие номеров различных ценовых категорий

высокий уровень безопасности клиентов

Конкуренция


У Гостиницы «Магия»

существует конкуренция со стороны таких крупных пансионатов

как: «Юрмино», «Парус», «Маргарита»…Но как показывает многолетний опыт
,
частные небольшие гостиницы никогда не бывают пустыми. Сервис и обслуживание в них всегда выше своих конкурентов.

И после анализа мы получили, что в летний период гостиница будет заполнена не ниже 80-90 % ,а в зимний не ниже
30
%.

В зимний период будут приниматься заказы на п
роведение новогодних праздников, и торжественных мероприятий.


Стоимость
номеров и услуг


Стоимость двух местного номера составляет 250 грн
/сутки

в

летний период

В зимний период стоимость двух местного номера составляет 150грн/сутки

–столовая, дополнительно оплачивается питание завтрак и ужин от 30грн , обеды от 50.

–бильярдная 30грн/час

–сауна, 100грн/час

–бытовая комната (стирка, глажка), входит в стоимость проживания

–барбекю под

навесом во дворе,

–спортивные тренажеры.

Детям:

–детские машинки,

–детская песочница.

Водные развлечения


Пляж, песчаный с возможностью посещения всевозможных водных аттракционо
в (бананы мотоциклы, горки и т.
д.).


Оценка и предупреждение рисков


Мы определяем риски весьма широко — как любое событие, вследствие которого финансовые результаты деятельности компании могут оказаться ниже ожидаемых. Для начала необходимо выявить основные типы рисков, с которыми может столкнуться гостиница:

1. Рыночные риски:

ценовой риск: снижение цен конкурентами

инфляционный риск: повышение налогов, увеличение тарифов на коммунальные платежи, увеличение цен на оборотные средства

2. Кредитный риск
: неплатежеспособность арендатора

3. Операционные риски
:

Трудности с набором квалифицированной рабочей силы

Недобросовестные действия персонала

Непредвиденные расходы

Недостаток оборотных средств

Закрытие ресторана

4. Риск объемов бизнеса
:

появление новых конкурентов,

снижение спроса на данном сегменте,

снижение спроса на услуги данной гостиницы

снижение прибыльности бизнеса

Следует отметить, что все виды риска, присущие нашей гостинице

не следует рассматривать изолированно друг от друга. Это сигнализирует о том, что в случае реализации одного из видов рисков, скорее всего, реализуются и остальные, взаимосвязанные с ним риски.

Возможны следующие варианты: при появлении новых конкурентов, которые могут предоставлять услуги по более низкой цене и имеющие другие преимущества, снизится поток клиентов, что в свою очередь приведет к снижению рентабельности. Следует учитывать годовую инфляцию на рынке коммунальных услуг, что тоже отражается на финансовых результатах деятельности гостиницы.


Продвижение товара


Инструмент продвижения: реклама, Интернет баннеры ,печатные издания, телевидение.

Разработкой рекламы будет заниматься рекламное агентство. Включает в себя разработку тему, девиза рекламы и создание четкого рекламного образа.




Финансовая составляющая бизнес-плана гостиницы


Создание гостиницы подразумевает либо аренду уже готового помещения либо строительство гостиницы на пустом участке.

В нашем случае, мы строим гостиницу с нуля.

Горизонт расчёта (продолжительность расчётного периода) включает в себя: строительство здания – 2 года и его последующую эксплуатацию.

а) Инвестиционные издержки –
5
млн/грн
.

стоимость проведения строительно-монтажных работ


2,5млн/
грн
.

благоустройство территории –
250 000
грн
.

стоимость предпроектных и проектных работ
– 200 000грн.

стоимость оборудования и оснащения гостиницы – 1,5 млн

Желательно запланировать


также непредвиденные расходы – 550000грн

Текущие издержки могут включать в себя:


затраты на оплату труда и отчисления в соц. фонды;


эксплуатационные расходы;
60000

расходы на ремонт и обслуживание гостиницы;


Фонд оплаты труда
(охранник
2
, бармен
2
, повар 2 маркер
2
обслуживающий персонал 2,официант 2 ,озеленитель1 , менеджер
и
администратор 2
)
15
человек -
30
000грн/мес.

360000грн в год

Эксплуатационные расходы складываются из затрат на электроэнергию, водоснабжение, теплоснабжение, чистяще-моющие средства, услуги связи и т.п., и составляют -
10
000грн/мес.

120000грн в год

Источники доходов (в год):

в) Источники доходов (в год):

доход от номерного фонда -

2736000
грн
/год
;

В сутки максимально может проживать в гостинице 64 человека.

В летний период загруженность составляет не мение 80%.

Лето(полулюкс)
лето (люкс)

32/100*80=26
ном
.
32/100*80=26
ном
.

26*250=6500
грн.
26*400=10400
грн.

6500*90=585000
грн.
10400*90=936000
грн.

В зимний период загруженность составляет не мение 30%

Зима (полулюкс)
Зима (люкс)

32/100*30
=10
ном
.
32/100*30=10
ном
.

10*150=1500 грн.
10*300=3000грн

1500*270=405000грн.
3000*270=810000грн

бар -400000грн.

С учетом сезонности средний доход бара составляет 400000/365=1095грн.

доход от питания –
1108800
грн.


Лето
Зима

Сумма комплекса в день 110грн/чел.

64/100*80=52чел.
64/100*30=20чел

52*110*90=514800грн.
20*110*270=594000грн.

Дополнительный доход от бильярда – 75000грн.

Сауна – 109 500грн.

Из расчета

3 часа в сутки, ежегодно.


О
бщий доход


О
бщий доход составляет-
4429300
грн.


1107325- это 25% от 4429300 уходит на налог

минус 550000/грн. издержки на следующий год.

Чистая прибыль –
2771975
грн
/
год
.

С
рок окупаемости проекта менее
2-х
лет.

Документы:

–паспорт,

–путевка,

–страховка,

–детям - свидетельство о рождении, справка о прививках.

–Дети, принимаются с любого возраста.


Оценка: 0. | Оценило 0 человека.
ВНИМАНИЕ
Уважаемые гости, хотим обратить Ваше внимание на то, что все представленные работы на этом сайте получены с публичных ресурсов, находятся в свободном доступе, не являются уникальными и не подходят для их сдачи "как есть".
Если вы обладаете авторским правом на какую либо информацию, размещенную на нашем сайте и не согласны с её общедоступностью, обязательно сообщите нам об этом.
Данные работы Вы можете использовать в качестве дополнительных материалов для написания своего реферата либо любой другой работы.
В ПОМОЩЬ УЧАЩИМСЯ
Мы настоятельно рекомендуем нашим пользователям самостоятельно выполнять все работы. Но бывают ситуации, когда нет возможности, либо элементарно времени, чтобы самому заниматься той или иной работой. В этом случае можно заказать выполнение за вас реферата, курсовой и т.д. Но будет ли такая работа соответствовать всем вашим критериям? Сомневаемся. Поэтому хотим дать вам хороший совет. Найдите на нашем сайте работу, максимально подходящую под ваши критерии. Закажи повышение оригинальности и получите уникальную работу для сдачи. Это сэкономит вам деньги и вы получите именно то, что хотели.
НОВОСТИ НАУКИ
Обратная связь
По всем интересующим вас вопросам обращайтесьна почту:


Если у вас есть интересная работа и вы хотите ей поделиться, присылайте ее нам и мы обязательно разместим ее на нашем сайте, а пользователи обязательно скажут вам спасибо: